谁说天气太热不敢来海南买房？那是你还没找到对的房子！

　　海南作为国内最热门的旅游胜地之一，不免被人们贴上各式各样的标签。然而，海南岛的某些看似司空见惯的标签，其实对海南是一种极大的“误会”。所以这里向大家发出海南旅游“好声音”，澄清那些“不合事实的绯闻”。

　　在一般人的观念中，夏季的海南岛烈日炎炎、酷暑难当，唯恐避之不及，这其实是一种误解，海南最热的天气在6、7月份，8、9月份季风一来，暑气大为消弱。所以今天，小编就为您归纳夏季带家人、朋友来海南的几大理由：

　　气温凉爽适宜度假，避暑胜地

　　海南岛属热带季风气候和热带海洋气候，遍地皆绿、空气清新，夏无酷暑、冬暖如春，海水和森林的自然调节，凉风习习，再热也不觉得闷。7至8月季风一到，平均温度基本在25℃—29℃左右，除了中午，早晚都是比较凉爽的，同时，夏季海南的空气湿度可以达到80%，即使是白天也感受不到酷夏带来的燥热。

　　丰富的热带水果，舌尖上的盛宴

　　海南的水果本来就四季常鲜，7、8月则更是大获丰收。由于海南优异的地理气候条件，热带水果在这里都能安家并结出优秀的果实，台湾的火龙果、越南的红毛丹、印尼的西藩莲、泰国的榴莲保证你目不暇接，大快朵颐。

　　椰子：椰子有青椰、红椰、和金椰。金椰最好吃。挑选的秘诀是挑不老不嫩的，喝完了，不要忘记吃椰肉，让椰子老板给你用椰子皮削个勺子，刮肉吃，像果冻一样滑爽；木瓜：实在是女士们的最好，而且经济实惠；菠萝蜜：这种巨型水果，要选那种肉包比较大的肥厚深甜，吃前来又有点像口香糖……如果你是水果的知音，还等什么？快来吧。

　　海底潜水，亲情畅游

　　在三亚潜水，那是一种拥抱自然和被自然拥抱的感觉。海底生物繁多，色泽艳丽。当你潜入海下仅几米，就可观赏到海底珊瑚、小丑鱼等海底生物。如果你再勇敢地下潜二十几米，你就会看到躲在石缝中的章鱼，不动声色的海葵和满身疙瘩的海参。海葵会向你展开五颜六色的触手，像盛开的菊花，但你可能不知道，许多小生物就是这样落入美丽的陷阱。与孩子一起，利用难得的暑假时间教他认识大自然，让童年的记忆更美好吧。

　　海南养生，感受健康

　　说起海南，最值得一提的当属海南有“中国长寿之乡”的美称。海南与夏威夷、巴厘岛、普吉岛等全球旅游度假胜地同等维度，年平均气温22~27℃，素有“天然大温室”的美称。除了全年气候宜人外，海南风景秀丽、植被覆盖率高、空气中负氧离子充沛，是世界一流的度假养生之地。此外，海南当地饮食主要以天然海鲜、有机果蔬为主，饮食方式生态健康。

　　中老年人大多会出现风湿、类风湿、呼吸病、心血管疾病等病症，严重者甚至危及生命。海南得天独厚的生活环境、饮食习惯对于亚健康病征、中老年人各类疾病具有非常好的缓解和治愈作用，非常适宜养生、休闲和养老。父母在海南得天独厚的优质自然和人文环境中，身心焕发，颐养天年……

　　山海纵横，快意人生

　　如果你是一个登山爱好者，又畏惧夏季的炎热，那么来海南实现你的梦想吧。海南现有五指山、霸王岭、尖峰岭、吊罗山、黎母山等五大片热带原始森林区，海拔均在1500米以上。冬暖夏凉，夏季平均气温25℃以下，空气纯净无粉尘，素有“南国夏宫”的美誉，是夏季登山的最好去处。

　　海南岛，因为特殊的地理位置，总是被人们误会夏天热如火炉。事实上，海南降温更给力：一是65%的热带森林温度一般低于30°；二是海水吸热效果好，还伴随清凉海风；三是7-9月台风季雨水多，协同降温。此外，与光污染和雾霾造成的闷热，海南热得可“健康”了。

一、官太太是如何打败“小三”的？

　　官太太月减20斤的秘诀(图)

　　【按语】这是一个官太太的减肥自述，或许对你有所启迪。

　　减肥，肯定要科学健康的减。本身我不是太胖，就是因为听说过很多减肥把身体减垮的事，所以我才一直没减。官太太们在一起，说得最多的话题之一也是保养呀美容呀这些东西。

　　因为留意，一次和几个局里的官夫人们聚会的时候，发现广电局的夫人突然脱胎换骨了。她以前可是比我胖很多，从她们嘴里知道了“巴马养生减肥汤”，她说“巴马养生减肥汤”是一款淘宝上热卖的健康减肥产品，纯中药制剂，无毒无害，独特配方来自著名的广西巴马县，是世界五大长寿乡之一。这里的居民生命周期长，而且从未出现过肥胖患者，秘诀就在于这种神奇的巴马减肥汤。亲们直接在淘宝搜索“巴马养生减肥汤”就可以找到！这款减肥汤除了减肥之外，还有养颜美容的功效，各位爱美的MM不能错过哦。我看了上面的评价，都是非常好，很多人甚至说出乎意料。

　　我也不敢再拖了。都说这么好，我就立刻去淘宝买了“巴马养生减肥汤”。一次买2疗程。以前没减肥过，也不知道什么好与不好。谁知道服用“巴马养生减肥汤”第一天第二天就开始感觉到肚子发热，还好像老跳动。第三天称了一下，居然已经掉了1斤，吓了我一跳！吃了10天后一共减了3斤，也没有副作用，没有别的反应，有一些抑制食欲的作用。

　　两个月后，我从原来的120斤减到了100斤，身上皮肤更加紧致，有弹性，脸也变得越加红润、白皙（最下面那张就是今天的我，漂亮吧？）。那期间，老公正好去国外考察了。等他两个月后回来看到我，傻了一样，喜欢死了！如果有JM看了我的叙述，一定感觉做个女人很累！但是，老公的背叛与我们的累相比，哪个可以接受？何况，一个苗条水嫩的美少妇除了愉悦老公，站在镜子面前，你的心情也会愉悦。你会不自信吗？！

　　100J，终于把多年的赘肉扼杀啦。没想到我瘦下来也是小美女一枚。给所有JMS的一句话：减肥也要对症下药！像我吃的这款淘宝上的“巴马养生减肥汤”，就是找出肥胖的根因来解决肥胖困扰的，JMS可以去淘宝搜索了解下，要不考虑试试看吧。

二、成为亿万富翁须具备五大特质

　　成为亿万富翁须具备五大特质

　　美国权威财经杂志《福布斯》公布了"全球亿万富豪榜"。专家们发现，在近500位上榜富翁中，没有人是靠摸奖致富的。身价在"10亿美元"以上的497名超级富豪中，竟有237名是白手起家!至于要如何成为富豪，学术界已经归纳出五大"秘诀"，除了发扬创意、眼光独到等外，还有"脸皮要特别厚"。此外，不少富豪都是玩牌高手，家庭婚姻生活美满。

　　美国作家福利森指出，要成为亿万富豪，有如下五大秘诀：

　　一、懂得把伟大创意发扬光大：富豪不一定是某个伟大创意的发现者或发明者，但却是能把伟大创意发扬光大的人。例如今年的全球首富比尔·盖茨，虽然是靠电脑操作系统DOS发迹，但他并不是该系统的发明者，真正的"DOS之父"很早就在一场酒吧斗殴中丧生，享年只有54岁。

　　二、通常脸皮都锻炼得很厚：富豪的行为模式异于常人，常做出违反社会常规、招致他人忌恨的事。美国最大零售商沃尔玛的创办人山姆·奥尔顿经常扰乱市场价格。一旦逮到机会，他便伺机向供应商杀价。所以供应商们都知道和沃尔玛做生意不容易。因此，如果你想当好好先生，最好打消富豪梦。

　　三、抱紧资产：要想财富长久，就要具备足够的定力，拒绝短期利益的诱惑，抱紧核心资产。微软的比尔·盖茨能够多年蝉联全球富豪榜首，就是得益于他能够抗拒诱惑，不放弃微软的大部分股权。

　　四、有捡便宜货的独到眼光：对于富豪们来说，捡便宜货不是在整个社会都认为很便宜的时候买进。他们认为，一旦某项资产的现价已经低于其"潜在价值"时，就是介入的最佳时机了。

　　五、气定神闲地面对投资风险：投资没有一定赚钱的道理，不过，富豪们一定有办法使自己安度投资的低潮。专家们发现，富豪们大多是玩扑克牌的高手。他们大多生活作息有规律，婚姻生活稳定、美满。有志成为富豪的人，不妨向他们的生活态度看齐。

　　假设：我有一份很稳定的工作，每个月3000块，只要我安心，努力的工作几年后，一定会涨工资，譬如说2年后涨到4000块。我假设我是做设计，建设设计，又或者我是买软件，软件工程师，等等，我不管我的工作是什么，我肯定会知道一样东西，那就是我对工作十分了解，熟悉。而且我肯定把自己的收入拿出1/3用来做稳妥投资。另外，我工作之余，我拼命学习知识，金融各方面，各种投资工具，我去学习。好了，我肯定会遇到一件让我肯定99%赚钱的生意，不过这生意要几年内都没问题的。那么好，我持续投资，每年只要30%的收益，10年左右我们通常能成为百万富翁。即便没有30%的收益，只要我每年都能保证有一定收益，最后，我们一定会获得理想的回报的。

　　用40年 你也能成为亿万富翁

　　A、亿万富翁的神奇公式

　　假定有一位年轻人，从现在开始能够定期每年存下1.4万元，如此持续40年;但如果他将每年应存下的钱都能投资到股票或房地产，并获得每年平均20%的投资报酬率，那么40年后，他能积累多少财富?一般人所猜的金额，多落在200万元至800万元之间，顶多猜到1000万元。然而正确的答案却是：1.0281亿，一个令众人惊讶的数字。这个数据是依照财务学计算年金的公式得之，计算公式如下：1.4万(1+20%)40=1.0281亿。

　　这个神奇的公式说明，一个25岁的上班族，如果依照这种方式投资到65岁退休时，就能成为亿万富翁了。投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢，每一个理财致富的人，只不过养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已。

　　B、钱追钱快过人追钱

　　台湾有句俗语叫：“人两脚，钱四脚”，意思是钱有4只脚，钱追钱，比人追钱快多了。和信企业集团是台湾排名前5位的大集团，由和信企业集团会长辜振甫和台湾信托董事长辜濂松领军。外界总想知道这叔侄俩究竟谁比较有钱，有钱与否其实与个性有很大关系。辜振甫属于慢郎中型，而辜濂松属于急惊风型。辜振甫的长子———台湾人寿总经理辜启允非常了解他们，他说：“钱放进辜振甫的口袋就出不来了，但是放在辜濂松的口袋就会不见了。”因为辜振甫赚的钱都存到银行，而辜濂松赚到的钱都拿出来投资。而结果是：虽然两个年龄相差17岁，但是侄子辜濂松的资产却遥遥领先于其叔辜振甫。因此一生能积累多少钱，不是取决于你赚了多少钱，而是你如何理财。致富关键在如何理财，并非开源节流。

　　C、将财产作三等份打理

　　目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是，钱存在银行短期是最安全，但长期却是最危险的理财方式。银行存款何错之有?其错在于利率(投资报酬率)太低，不适于作为长期投资工具。同样假设一个人每年存1.4万元;而他将这些钱全部存入银行，享受平均5%的利率，40年后他可以积累1.4万元(1+5%)40=169万元。与投资报酬率为20%的项目相比，两者收益竟相差70多倍。

　　更何况，货币价值还有一个隐形杀手———通货膨胀。在通货膨胀5%之下，将钱存在名义利率约为5%的银行，那么实质报酬等于零。因此，一个家庭存在银行的金额，保持在两个月的生活所需就足够了。不少理财专家建议将财产3等份，一份存银行，一份投资房地产，一份投资于较投机的工具上。我们不妨建议你的投资组合为“两大一小”，即大部分的资产以股票和房地产的形式投资，小部分的钱存在金融机构，以备日常生活所需。

　　D、最安全的投资策略

　　理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”，比的是耐力而不是爆发力。对于短期无法预测，长期具有高报酬率之投资，最安全的投资策略是：先投资，等待机会再投资。

　　有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利，要先有足够的钱，才有资格谈投资理财。事实上，影响未来财富的关键因素，是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多寡。以那个神奇的公式所讲述的方法为例，若你已经拥有36万元，则你可以减少奋斗10年，若你已有261万元，则可以减少奋斗20年，而只需20年就可以成为亿万富翁。要想有更多的本钱，不妨去借。投资理财的最高境界也正是“举债投资”。而银行的功能，则是提供给不善理财者一个存钱的地方，好让善于理财者利用这些钱去投资赚钱。诺贝尔基金会的启示

　　世界闻名的诺贝尔基金会每年发布奖项必须支付高达500万美元的奖金。我们不禁要问：诺贝尔基金会的基金到底有多少?事实上，诺贝尔基金会的成功，除了诺贝尔本人在100年前捐献一笔庞大的基金外，更重要的是归功于诺贝尔基金会的理财有方。诺贝尔基金会成立于1896年，由诺贝尔捐献980万美元。由于该基金会成立的目的是用于支付奖金，管理不允许出现任何的差错。因此，基金会成立初期，其章程中明白地确定基金的投资范围，应限制在安全且固定收益的项目上，如银行存款与公债。这种保本重于报酬率、安全至上的投资原则，的确是稳重的做法。但牺牲报酬率的结果是：随着每年奖金的发放与基金运作的开销，历经50多年后，到1953年该基金会的资产只剩下300多万美元。

　　眼见基金的资产将消耗殆尽，诺贝尔基金会的理事们及时觉醒，意识到投资报酬率对财富积累的重要性，于是在1953年做出突破性的改变，更改基金管理章程，将原来只准存放银行与买公债，改变为应以投资股票、房地产为主的理财观。资产管理观念改变后，就此扭转了基金的命运。1993年基金的总资产滚动至2亿多美元。

　　赚钱高招：十五年后稳当千万富翁

　　她的目标是10年后可以1000万元的身价富足退休，但朋友们似乎有些不以为然，觉得那“1”后面跟着的7个零太遥远。不知专家以为华女士的这个长远目标如何?

　　生活宽裕 家庭美满

　　36岁的华女士有一个幸福的家庭，自己在上海一家外资企业做高级职员，先生办有一家私营的小型进出口贸易公司，儿子在外国语学校念小学二年级，虽然孩子的爷爷奶奶已经过世，但外公外婆都还健在。一家人生活得有滋有味。父母有退休金和养老保险，生活能够自立，不必华女士夫妇多操心。

　　华女士自己每个月收入稳定在5000元，年终还有4万元奖金收入。丈夫的公司虽然小，但一年大概能有20万～40万元的收入，因为是做外贸，所以不是特别稳定。每个月一家人的基本开销在5000元左右，其中孩子的支出占到了五分之一，真是可怜天下父母心，现在的家长还是花在孩子身上的钱最多。不过因为收入来源有保证，所以这样的开销对他们的家庭并没有太大的压力。 无债一身轻现在很多年轻人工作没两年就成了“百万负翁”，过早地背上了沉重的房贷、车贷以及其他消费贷款。但华女士一家却是“无债一身轻”——他们的买房买车都是现款支出。也许是因丈夫的观念比较保守，但这样的习惯是好是坏也很难下结论。用她自己的话来说，就是“我们是不是落后于这个时代的潮流了?现在市面上好像都流行贷款嘛!” 房子和车子已经用现金买下了，总不能退回去再贷款来买。现在，父母和孩子住在杨浦区的房子里，自己和先生平常则住在另一套房子里，这套房子同时也兼做先生公司的办公用房。风神蓝鸟车是两年多前买的，现在大概还值23万元，家里还有一辆挺好的摩托车。

　　闲置资金多

　　缺乏好投向华女士的先生真是“专一”的生意人，除了做贸易对其他的似乎都不怎么感兴趣。公司是做贸易的，不需要太多流动现金，所以家里积累的闲钱也不少。前几年银行利率高时都是放在银行里长期吃利息。但现在银行利率实在太低了，于是乎华女士就不知道该拿出这些钱做点什么事了。本来华女士的父亲做过几年股票投资，收益也还不错，但退休后父亲对这些反而看得很空了。自己也想过买基金，经中行的朋友介绍也买了两只开放式基金，一共5万元。但父亲的意思证券市场还是别去碰了，所以也就没再买。国债到目前为止还没买过。房子买来都是自己用的，没做过投资。华女士家庭资产的另一大特征就是外币尤其是美元的比例较高，因为生意上的往来，经常会收到外汇。但直到今年3月份，才拿出两万美元做了一个中国银行(601988)(601988,股吧)的个人外汇宝。所以，如何处置家庭的人民币存款和比例不低的外汇资产，一直困扰着华女士。

　　旧保单数额低 丈夫的保险怎么买

　　1997年时，华女士为自己和先生买了3份保险，但保额较低，都在3万元以下。儿子刚出生保险代理人就上门了。现在，家里还有6份保单正在缴费中，包括先生和自己各一份平安长寿险，自己一份平安福临门和一份人寿生命绿荫疾病险，儿子的一份平安终身幸福险和妈妈的一份平安鸿利险。最近，华女士在考虑为先生投一份保额大些的纯粹保障型险，但朋友却又说分红型的比较好，所以她还在犹豫中不知到底该如何选择，希望专家给出出主意。